不動産運用・管理支援

不動産運用・管理支援

賃貸・民泊・自己使用など、お客様の目的に応じた最適な運営方針を立案します。

賃貸運営

賃貸仲介会社のアサイン、契約管理・家賃集金・督促業務、トラブル対応まで、安定した賃貸経営をサポートします

民泊運営

民泊運営会社のアサイン、月次の収支報告、年間決算サポート、税務申告支援など、透明性の高い運営を実現します。

物件の選定から引き渡しまでのプロセス

1. ご希望確認と市場調査

• お客様の予算、目的、希望エリアを詳細にヒアリングし、最適な不動産計画をご提案いたします。
• 最新の市場情報に基づき収益性を分析。弊社実績として、85%の物件が5年以内に目標利益を達成しております。（収益シミュレーションの実施）

2. 物件の現地確認と評価

• 専門スタッフが現地調査を実施し、潜在的問題点を特定しレポートを行います。
• 建築の専門家と連携し、物件状態の詳細な確認を行います。多言語通訳も提供可能です。

3. 契約交渉支援

• 売主との価格交渉および契約書準備を支援いたします。
• 宅地建物取引士が重要事項の確認および翻訳を実施し、税務・法律専門家との連携により、平均3%の価格削減実績がございます。

4. 引渡し・購入後のサポート

• 許認可の取得を支援します。
• 代金決済、名義変更、鍵の引渡しまでを円滑に進行いたします。
• 賃貸運営支援（入居者募集、家賃管理）、リフォーム相談、物件価値向上のためのアドバイスも提供いたします。

修繕計画、リフォーム提案など、物件価値の維持・向上に努めます

事例紹介